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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 360.000 € (cod.65e069e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%), come per la zona di Capo Milazzo (+18,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF. AP004 - MILAZZO CAPO, VIA CROCE - CASA SEMINDIPENDENTE. La qualit della nostra vita dipende anche dal comfort della casa in cui si vive. L'abitazione che proponiamo in vendita perfetta per chi ama vivere in un immobile semindipendente, in una casa dagli spazi pi che comodi, lontano dal centro storico affollato e congestionato. Limmobile facente parte del piccolo condominio, collocato in uno dei luoghi pi ambiti e ricercati della zona quella del Capo Milazzo, tratto esclusivo della citt. La propriet, con ingresso indipendente posta al piano terra con unampia metratura di circa 300 mq articolata su un unico livello, e circondata da uno splendido e ampio spazio esterno che fa a giro per quasi tutto l'immobile, in parte pavimentato con cucina attrezzata coperta e in parte resa a giardino di circa 800 mq. Interamente, con possibilit di doppio ingresso, l'immobile composto da un comodissimo e ampio salone, uno studio, proseguendo sempre nella zona giorno troviamo un soggiorno con cucina a vista con esposizione sulla veranda attrezzata esterna. La zona notte ben composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con box doccia e per finire una camera patronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio. Lampia metratura, il comodo spazio esterno e lo stato di fatto sono le caratteristiche principali che permettono di viverla nellimmediatezza, unabitazione, dunque bella da vivere oltre che da apprezzare proprio per i materiali utilizzati, per la sua eleganza e funzionalit. Infatti recentemente ristrutturata nella sua totalit, fornita di riscaldamento autonomo, diverse pompe di calore, serrande automatizzate e impianto d'allarme. Se tutto ci quello che desideravi non ti rimane che contattarci allo 0909288385 per fissare un sopralluogo o per ricevere informazioni. - SC9506295
