Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 155.000 € (cod.65dfc0be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Straordinaria Opportunità di Investimento a Milazzo: Terrazzi Edificabili con Volumetria Definita Scopri questa eccezionale occasione nel cuore di Milazzo! A pochi passi dal centro, ti presentiamo un'ampia proprietà di 635 m² di terrazzi edificabili, perfetta per chi desidera realizzare un progetto residenziale. Con una volumetria complessiva di 600 m³ (equivalente a 200 m² di superficie edificabile), questo terrazzo offre infinite possibilità creative. La proprietà consente la realizzazione di tre eleganti attici indipendenti, ciascuno con caratteristiche uniche. Il Corpo A dispone di 370 m² di terrazzo sul quale si può realizzare un attico di 100 m², il Corpo B di 266 m² anche qui si può realizzare la stessa metratura. Ogni unità può essere venduta separatamente, garantendo massima flessibilità commerciale. Le ampie terrazze, già incluse nella metratura totale, rappresentano un valore aggiunto straordinario per chi apprezza gli spazi all'aperto. Gli edifici sono stati concepiti senza ascensore, ma con vani predisposti per l'installazione futura, permettendo così una personalizzazione completa secondo le diverse esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e sviluppatori immobiliari che cercano un progetto residenziale in una posizione strategica. La vicinanza al centro di Milazzo garantisce visibilità e appeal commerciale eccezionale
