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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 2.044.500 € (cod.65db7ae5)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 2.044.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
2.044.500 € per una
superficie commerciale di
1428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.687 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per ville (da 820 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (San Pietro) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF. A-544 – Villa Robinia sorge nella frazione San Pietro del Comune di Milazzo, in Via Policastrelli, 186-192, è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati sia pubblici. Nata dall'attenta ristrutturazione di un'antica dimora nobiliare, oggi la […]
