Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 490.000 € (cod.65db5dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.205 €/m²) e per pentavani (da 975 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-2,72%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Si propone casa indipendente in zona San Giovanni a Milazzo, in Via Spoto. Composta da n. 3 camere da letto, cucina soggiorno e n. 3 bagni, l'immobile è diviso in piano terra, primo piano e zona mansardata. Ad impreziosire la proprietà un giardino di […]
