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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 210.000 € (cod.65d9fc1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.354 €/m² e 1.563 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a 1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1615 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milazzo (ME)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO-PORTO)

Indirizzo:

San Giovanni

Pubblicato:

ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Fazio Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore

prof484 Via Enrico Cosenz, 94 - Milazzo (ME)Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina di tre elevazioni, senza ascensore, situata in una posizione strategica a Milazzo, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, ideale per chi desidera vivere con comoditÃ e tranquillitÃ o per chi cerca un ottimo investimento.L 'immobile, di circa 130 mq, Ã¨ composto da un ampio soggiorno ricco di luce naturale, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno e un pratico ripostiglio.Completano la proprietÃ tre balconi, di cui uno verandato, che garantiscono spazi esterni protetti e vivibili, e una piccola cantina al piano seminterrato, utile come deposito.La posizione Ã¨ un vero valore aggiunto: con una breve passeggiata si raggiungono il mare, le principali vie commerciali e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione perfetta sia per una famiglia che per chi cerca la comoditÃ della vita cittadina vicino al mare.Grazie alla sua ubicazione strategica e alle caratteristiche dell 'immobile, rappresenta un eccellente opportunitÃ di investimento con potenziale di valorizzazione e rendita.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: un consulente dedicato sarÃ a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774