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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 249.000 € (cod.65d1aadb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 168 mq situato al terzo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore. L’immobile, si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni moderni, mentre gli spazi abitativi offrono grande versatilità e la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione al terzo piano garantisce tranquillità e un’ottima esposizione, mentre la presenza dell’ascensore assicura il massimo comfort nella vita quotidiana. L’appartamento verrà venduto completamente libero da arredi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da personalizzare e adattare al proprio stile. Una proposta abitativa di pregio, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, ristrutturata e pronta da vivere
