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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 930.000 € (cod.65ce6626)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 930.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
614 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Capo Milazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione
In una delle cornici più affascinanti della Sicilia, sul promontorio di Capo Milazzo e di fronte allo scenario unico delle Isole Eolie, proponiamo in vendita Villa Sofia, una residenza indipendente di grande rappresentanza, pensata per chi desidera privacy, spazio, natura e una vista mare di rara bellezza. La proprietà sorge in posizione dominante e riservata, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino. Villa Sofia è una dimora ideale per chi cerca una casa esclusiva da vivere tutto l’anno o come residenza privata per momenti di assoluto relax, lontano dal rumore ma vicina a uno dei tratti più suggestivi della costa siciliana. La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo cinque camere da letto e cinque bagni, una configurazione che garantisce comfort, funzionalità e grande vivibilità. Le camere sono spaziose, ariose e valorizzate da finestre, balconi o terrazzi privati, creando un rapporto costante con la luce naturale, il verde circostante e il paesaggio. Parte delle camere dispongono inoltre di bagno en suite, elemento che aggiunge ulteriore riservatezza e praticità alla distribuzione degli spazi. Ogni ambiente restituisce una sensazione di ampiezza e respiro, con affacci aperti e una disposizione che consente di vivere la casa in modo comodo, e riservato. Villa Sofia non è una semplice abitazione: è una residenza che trasmette immediatamente il valore di una proprietà fuori dal comune. All’esterno, la villa è circondata da oltre 2.000 mq di giardino privato, curato e immerso nel verde mediterraneo. Il giardino ospita 25 alberi di ulivo, oltre ad alberi di arance e limoni, creando un’atmosfera autentica, elegante e profondamente legata al territorio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: ampi, riservati e panoramici, sono ideali per vivere momenti all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della quiete e della vista sulle Isole Eolie. L’impianto di irrigazione contribuisce a[…]
