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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 95.000 € (cod.65ce630a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.520 €/m²) e per monolocali (da 1.875 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Milazzo in Via Acqueviole, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 50 mq, situato al 4° piano di una palazzina con ascensore. L’immobile è composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato. L'affaccio esterno e i vani con balconi, rendono gli ambienti luminosi e arieggiati. L’appartamento, rappresenta un ottima operazione sia come abitazione principale, sia come investimento. Valore aggiunto dell'immobile: i lavori di rifacimento delle facciate, inclusi i balconi che già sono stati oggetto di ristrutturazione, sono stati già deliberati e pagati dal venditore. Contattaci per maggiori informazioni e una visita dell'immobile
