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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 110.000 € (cod.65ccc04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.505 €/m²) e per loft (da 990 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,26%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con angolo cottura
RIF. CI003 - MILAZZO, ZONA VACCARELLA, VIA S. MARIA MAGGIORE - LOFT P.T.Proponiamo in vendita caratteristicoi loft open space di 109 mq ca a piano terra nello storico borgo marinaro di Vaccarella.L ' abitazione si presenta in buono stato generale e conserva intatti tanti elementi architettonici dell ' epoca di costruzione, come i particolari in pietra nelle pareti o le travi a soffitto. Ci accoglie all ' ingresso questa atmosfera tipica di uno spazio che ha mantenuto il suo carattere autentico originale, tenuto in perfetto equilibrio con l ' intervento di ristrutturazione subito in epoca recente. La zona con angolo cottura si trova subito accanto all ' ingresso principale, mentre la zona notte è separata da un divisorio mobile. L ' antibagno infine introduce all ' unico bagno dell ' immobile.Perfetto per una giovane coppia, un single o poer essere messo a reddito come casa vacanze!Per info contattaci
