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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 200.000 € (cod.65befeec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.075 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore di Milazzo, in Via San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, in una posizione tra le pi comode e richieste della citt. Limmobile si trova a solo un minuto a piedi dal porto, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi e nelle immediate vicinanze delluscita dellasse viario, dettaglio che rende questa soluzione particolarmente strategica sia per chi desidera vivere il centro sia per chi cerca un investimento di valore. Lappartamento dispone di circa 140 mq interni e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il vero punto di forza della propriet la splendida terrazza a livello di circa 80 mq, uno spazio raro da trovare in una posizione cos centrale, ideale per momenti di relax, cene allaperto o per creare una raffinata zona living esterna. Completa la propriet una verandina di circa 25 mq con affaccio sulla strada. Internamente la casa composta da ingresso, studio, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, soprattutto per chi desidera un immobile con quattro vani tra camere e studio, caratteristica che rende lappartamento estremamente versatile anche per chi volesse realizzare due mini appartamenti o una struttura ricettiva. Limmobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, e rappresenta una proposta ideale sia come prima abitazione per chi vuole vivere nel cuore di Milazzo, sia come investimento per la realizzazione di B&B o casa vacanze in una delle zone pi richieste della citt. TEL AGENZIA GABETTI BARCELLONA 0909707179 - SC9657751
