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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 299.000 € (cod.65b21ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediagruppo srl) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
Via San Giovanni. Ampio appartamento che offre una combinazione di spazio e praticità. Situato al primo piano di uno stabile costruito nel 1975, l'immobile si estende su una superficie di 155 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La disposizione interna comprende tre grandi camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. L'ampio salone si presta perfettamente per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'esposizione angolare dell'appartamento assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0909284150 puoi sfruttare il servizio WhatsApp allo stesso numero
