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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 275.000 € (cod.65ae5a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Scopri questo splendido appartamento di circa 170 mq, situato in una posizione strategica a Milazzo, nel quartiere San Giovanni. Immerso in un contesto vivace, con servizi primari come farmacia, supermercato, chiesa e pescheria nelle immediate vicinanze, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità. La vicinanza al mare e al centro cittadino rende questa proposta ancora più allettante. L'appartamento, finemente ristrutturato, offre un ingresso soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per goderti momenti di relax. La cucina, con affaccio sulla corte di pertinenza di circa 70 mq, è l'ideale per chi ama cucinare all'aperto. Completano la proprietà una camera da letto singola e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, per garantire il massimo della privacy. completano la casa un bagno ed una lavanderia ubicato nella corte esterna. L'appartamento è ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da solo tre unità immobiliari. Inoltre l'immobile è dotato sia di riscaldamento con radiatori a gas cittadino sia pompe di calore (caldo/freddo). Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e ben servito. Contattaci per una visita
