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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 225.000 € (cod.65ae4c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzor SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con ascensore con garage
Sicilia/Milazzo (Me)/Nuova costruzione Residence “Torre La Vela”, via Tonnara, 100 (Inizio lungomare levante), in zona servitissima ed in forte espansione, SENZA COSTI DI AGENZIA, si vende Appartamento Trilocale da 75 mq. commerciali, Fronte Mare sulla splendida baia di Milazzo dotato di posto auto coperto e numerato. L'appartamento è situato al 6° piano, molto luminoso e panoramico ed ha doppio affaccio con spaziose verande, progettate per ospitare comodamente tavolo, sedie ed altre utilità. Possibilità di ampliamento della metratura per accorpamento con appartamento confinante. Contesto signorile, prestigioso ed innovativo. Ogni comfort ed impianti di ultima generazione (TUTTI GIA’ INCLUSI NEL PREZZO, chiavi in mano); Impianto Fotovoltaico da 3Kw; Impianto Sanitario acqua calda/fredda; Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo; Ascensore; Infissi PVC a taglio termico; Termocappotto; ; predisposizione impianto vigilanza/antifurto; Videocitofono; Etc..Tutte le utenze, incluso il posto auto, sono alimentate dal proprio impianto fotovoltaico. Posizione strategica e molto turistica: a soli 4 min dal Centro città (ed Imbarchi per Isole Eolie): a 5 min da Autostrada e grande polo commerciale (Parco Corolla, Ipercoop, Brico, Euronics, OVS, Decathlon, Lidl; Screen Cinemas; Maison Du Monde; Atcaplanet; Mac Donalds; Farmacia, Tabacchi; etc..). Distanze: 20 min da Messina; 40 da Taormina; 70 da Catania; 120 da Palermo; 45 dalle Isole Eolie (con Aliscafo), etc. Lido attrezzatissimo (Lido Azzurro) con due grandi piscine ed area relax a soli 200 mt; Campo boe e rimessaggio barche e gommoni a 400 mt. Grandi Supermercati MD ed Eurospin a 50 mt. (sotto casa, alle spalle). Vista unica a 360 gradi dalla baia di Milazzo ai Monti Peloritani al Monte Etna. Ottimo investimento di sicura rivalutazione vista la costante crescita delle materie prime e la sempre maggiore domanda di immobili nella zona per finalità turistiche ed abitative. Consegna prevista per Dicembre 2026. Ultimi appartamenti, disponibilità limi[…]
