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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 345.000 € (cod.65a80aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+2,21%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FINCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. A/1144 – RIBASSATO - Milazzo, Via Colonnello Bertè, proponiamo in vendita in palazzo di nuova costruzione, elegante appartamento situato al terzo piano, MAI ABITATO, L'immobile è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, accogliente e funzionale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Nell'appartamento vi sono due camere, spaziose e ideali per creare ambienti personalizzati e confortevoli, due bagni, moderni e raffinati, entrambi con box doccia, dotati di tutti i comfort necessari. Inoltre, è prevista una zona lavanderia, che offre praticità e comodità nella gestione delle faccende domestiche, oltre ad un utilissimo ripostiglio. A completamento, ampio terrazzo a livello di oltre mq.100 che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e di una piacevole vista panoramica. L'immobile è dotato di una caldaia e di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori, garantendo un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. Inoltre, è presente anche la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, come fermate degli autobus, bar, caffè, ristoranti e il porto, che permette di raggiungere facilmente le isole Eolie e di godere di meravigliose giornate al mare, zona centralissima e vicina al porto, a varie attività commerciali, servizi e alle principali vie della città Agenzia Fincasa immobiliare tel. 090/2921278 - 090/6018794
