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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 150.000 € (cod.65a79b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore per vacanza
Mediterranea Immobiliare propone in vendita un bell’appartamento di circa 120 mq, situato in zona centrale, alle spalle del porto e dell’imbarco per gli aliscafi, e a breve distanza dall’asse viario. Posto al quarto piano con ascensore, l’immobile si apre su un ingresso accogliente e comprende un ampio salone, due camere da letto, due bagni e un balcone perimetrale che abbraccia l’intera abitazione, regalando luce e continuità agli ambienti. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al porto, l’appartamento si presta perfettamente anche alla realizzazione di attività ricettivo-turistiche, come bed & breakfast o casa vacanze. È termoautonomo e dispone di un posto auto scoperto condominiale. La proprietà è acquistabile anche arredata, con possibilità di box auto con un supplemento di €9.000. Un’opportunità ideale per chi desidera un’abitazione elegante e funzionale, con ottime potenzialità abitative e d’investimento
