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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 159.000 € (cod.65a034d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Riferimento: VRA21682 Soluzione in vendita, di 110 mq, posta al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato di due elevazioni. L’immobile si presenta attualmente suddiviso in quattro unità con ingressi indipendenti, configurazione strategica per operazioni a reddito o locazioni frazionate. Nel dettaglio, la distribuzione interna comprende: due camere da letto rispettivamente di 20 mq ciascuna, un bivani di 40 mq con bagno e un monovano di 30 mq anch’esso dotato di bagno. Una struttura già impostata per massimizzare il rendimento locativo e ridurre interventi di riconfigurazione. La proprietà dispone di pavimentazione in ceramica, porta blindata e predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione, offrendo una base tecnica adeguata e possibilità di ulteriore ottimizzazione. Asset ad alta redditività, ideale per investitori che puntano su frazionamento, locazioni brevi o medio-lunghe, con una configurazione già orientata alla generazione di flussi di cassa. Riferimento: VRA21682
