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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 229.000 € (cod.65a034d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento
Riferimento: VRA21677 Appartamento con ingresso indipendente in vendita, con una metratura di 168 mq e disposto su più livelli (primo e secondo piano). Soluzione ideale per chi ricerca autonomia abitativa, ampi spazi e un contesto con forte valore panoramico. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, ed è arricchito da un balcone e due terrazzini rispettivamente di 15 mq e 13 mq, perfetti per una fruizione dinamica degli spazi esterni. La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: al primo piano troviamo cucina/soggiorno, salotto, bagno con doccia e un ripostiglio; al secondo piano, collegato tramite scala interna in legno, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta, un secondo ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio e un bagno con vasca. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno, armadi a muro e predisposizione per l’impianto di riscaldamento, offrendo una base già abitabile con possibilità di personalizzazione. Elemento distintivo è la vista panoramica sul castello di Milazzo, con scorcio sul porto, che rappresenta un importante driver di valore e unicità dell’immobile. La soluzione non necessita di interventi strutturali, ma si presta a interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Riferimento: VRA21677
