L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona Santa Marina a 125.000 € (cod.659c702a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Santa Marina, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.262 €/m² e 1.439 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Marina (da 695 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Santa Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Marina) è pari a 1.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

•  Sito Istituzionale: Milazzo
•  Wikipedia: Milazzo
•  Mercato Immobiliare a Milazzo
•  Quotazioni OMI