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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 259.000 € (cod.65948536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cortile
In una delle zone più servite e ricercate di Milazzo, precisamente in Via Felice Cavallotti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq situato al piano rialzato di un piccolo condominio composto da 3 famiglie, ideale per chi cerca ampi spazi e massima comodità. Internamente, l'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e generosa degli ambienti: nella zona giorno troviamo un accogliente salone e una grande cucina abitabile, cuore pulsante della casa; nella zona notte, invece, abbiamo tre camere da letto, luminose e silenziose, servite da un bagno principale. Il valore aggiunto di questa proprietà è lo sfogo esterno; un esclusivo cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e un secondo cortile coperto, che ospita un pratico locale deposito e una comoda zona lavanderia, ottimizzando ogni centimetro della casa. Vivere in zona San Papino significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi troverete supermercati, bar, attività commerciali e le principali scuole. L' ottima posizione permette di raggiungere in pochissimi minuti sia la suggestiva spiaggia del Tono che il vibrante centro cittadino. Sceglierlo è la soluzione perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra metratura e servizi, con il plus di uno spazio esterno privato in pieno contesto urbano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprirlo di persona fissando un appuntamento
