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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 169.000 € (cod.65928c00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Capo Milazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRC21612 Proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq, da ristrutturare, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di una terrazza con vista mare e di un cortile privato, elementi che aumentano notevolmente la vivibilità e il potenziale della soluzione. Internamente la proprietà si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti, composta da salone, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, un’ulteriore stanza, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in cotto e ceramica, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e impianto TV privato. Ottima opportunità per uso residenziale o investimento, con forte potenziale di valorizzazione grazie alla posizione e agli spazi esterni. Riferimento: VRC21612
