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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 169.000 € (cod.65928c00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Riferimento: VRC21612 Proponiamo in vendita casa indipendente di 110 mq, da ristrutturare, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di una terrazza con vista mare e di un cortile privato, elementi che aumentano notevolmente la vivibilità e il potenziale della soluzione. Internamente la proprietà si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti, composta da salone, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, un’ulteriore stanza, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in cotto e ceramica, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e impianto TV privato. Ottima opportunità per uso residenziale o investimento, con forte potenziale di valorizzazione grazie alla posizione e agli spazi esterni. Riferimento: VRC21612
