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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 169.000 € (cod.658f90a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. AP019 - MILAZZO, VIALE R. ANGELO LIVATINO - APPARTAMENTO 1°P. Ci troviamo in Viale Rosario Angelo Livatino, in una zona comoda e ben collegata, dove la quotidianità scorre con semplicità tra servizi, tranquillità e praticità. Al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort senza rinunciare alla funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso, perfetto per i momenti di relax o per condividere tempo con famiglia e amici. La cucina, separata e vivibile, invita a riscoprire il piacere della convivialità quotidiana. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto, entrambe accoglienti e ben arieggiate, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: un balcone e un grazioso terrazzino offrono angoli ideali per una pausa all'aria aperta, per un caffè al mattino o per godersi le serate più miti. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre più prezioso, soprattutto in contesti urbani. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, mentre lo stabile è attualmente interessato da lavori di rifacimento della facciata, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'intero contesto
