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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 250.000 € (cod.658f9076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. AP018 - MILAZZO P.ZZA XXV APRILE, VIA VITTORIO VENETO - APPARTAMENTO 3° PIANO. Nel cuore pulsante di Milazzo, affacciato sulla rinomata Piazza XXV Aprile, prende forma un appartamento che si distingue per ampiezza, luminosità e straordinaria versatilità. Situato al terzo piano di un edificio realizzato negli anni '90, dotato di ascensore e rampa per disabili, questo immobile rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di spazi importanti in una posizione strategica. Con una superficie di circa 250 mq, la casa accoglie con un grande salone, un ambiente arioso e conviviale che diventa il fulcro della vita quotidiana. La presenza di ben due cucine aggiunge un valore funzionale significativo, mentre le cinque camere offrono infinite possibilità di utilizzo: residenza familiare, studio professionale o ambienti dedicati agli ospiti. I tre bagni completano una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità. I balconi, che abbracciano l'appartamento, regalano una splendida luminosità naturale e una vista aperta che dona respiro a ogni ambiente, rendendo la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Uno degli aspetti più interessanti è rappresentato dal doppio ingresso e dalla generosa metratura, elementi che consentono, con facilità, la suddivisione in due unità abitative completamente indipendenti. Una caratteristica che rende l'immobile ideale non solo per grandi nuclei familiari, ma anche per chi desidera investire o creare una soluzione abitativa flessibile. La posizione è semplicemente perfetta: centrale, ben servita e a pochi passi dal porto, dal centro cittadino e da tutte le principali attività e servizi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla comodità e alla qualità degli spazi. Una proprietà che unisce dimensioni importanti, luce, posizione e potenzialità: una vera opportunità nel panorama immobiliare di Milazzo. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385
