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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 94.000 € (cod.65795063)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.070 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
antono foti
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Milazzo (Me), a pochi passi dal porto e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq che conquista per luminosità, comfort e posizione. Situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un grande soggiorno arioso e pieno di luce, impreziosito da una comoda veranda ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia su un balcone, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie a una camera matrimoniale e a due ulteriori camere da letto. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, rispondono perfettamente alle esigenze della vita quotidiana, affiancati da un ampio ripostiglio che aggiunge praticità agli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ogni ambiente, due climatizzatori e posto auto con diritto a parcheggio. La proprietà viene proposta comprensiva degli arredi presenti, valorizzando ulteriormente una soluzione già pronta da vivere. Le buone condizioni generali completano una proposta interessante per chi desidera abitare in una zona ben servita
