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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 460.000 € (cod.655c2b5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Capo Milazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 11 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 12 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 13 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 14 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in Via Addolorata 90, Milazzo Capo Milazzo di 229 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento
CI040 - MILAZZO, CAPO, VIA ADDOLORATA - CASA INDIPENDENTE PIU' GIARDINO. In una delle zone più elitarie e ricercate di Milazzo, il Capo, si trova questa dimora elegante e signorile indipendente con un ampio terreno privato con accesso carrabile di oltre 1000 metri quadri . L'immobile di circa 229 metri quadri di interni e' posto su tre elevazioni; al piano terra ci accoglie un ampio ingresso soggiorno che rivela la ricercatezza delle finiture nella preziosità dei dettagli sia da un punto di vista architettonico e di design , come ad esempio le travi del soffitto volutamente lasciate a vista , che da un punto di vista funzionale come ad esempio il termocamino collegato all'impianto di riscaldamento a pavimento. Degno di nota anche rivestimento del pavimento effetto parquet, in gres porcellanato con particolare posa effetto spina di pesce in tutti gli ambienti. Proseguendo incontriamo una luminosa sala da pranzo e zona relax con poltrone dalla quale accediamo alla cucina semi abitabile con dispensa annessa .Attraverso l'ampia porta scorrevole giungiamo nel terrazzino attrezzato direttamente affacciato sull'ampio giardino vista mare. In questo prezioso spazio all'aperto vi è ad esempio la possibilità di realizzare una comoda piscina. La profondità e l'ampiezza dell'esterno ci consentono di destinarlo a molteplici utilizzi , e personalizzarlo a proprio piacimento. Completa il piano terra un grazioso bagno con doccia rivestita da maioliche tipicamente siciliane. Al primo piano si trova invece la zona notte , quest'ultima è composta da un' ariosa camera matrimoniale, una cameretta lato mare ed un bagno con vasca, anch'esso finemente rifinito. Al secondo e ultimo piano, abbiamo una mansarsa openspace ancora da rifinire, destinata alla realizzazione di una suite vista mare, con predisposizione per un terzo ed ultimo bagno. Pannelli solari sul soffitto ed impianto di accumulo completano il concetto di modernita' e sostenibilita' rendendo con tutti gli altri elementi d' insieme la classe di efficentamento energetic[…]
