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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 119.000 € (cod.654f2193)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALACQUA SIMONE) a 119.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.183 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a 1.085 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milazzo (ME)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA` GRAZIA-S.PIETRO)
Indirizzo:
San Pietro
Pubblicato:
mar 10 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo ALACQUA SIMONE

ALACQUA SIMONE

VIA NINO RYOLO 27, Milazzo (ME)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cortile

Zona San Pietro proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli.E?possibile separare l?immobile in due unità abitative oppure farne studio abitazione,in quanto il piano terra è composto da soggiorno,camera,bagno,rip. e cortile di mq.80 c.a che potrebbe essere adibito a studio, il piano primo e?composto da soggiorno,cucina, camera,bagno,rip. e balcone,il piano secondo e? composto da lavanderia con una terrazza a livello di mq.55 c.a.L?immobile si presta benissimo anche come B&B

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