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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo a 240.000 € (cod.654e1a1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Milazzo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendesi, in uno dei quartieri storici della città di Milazzo e più precisamente nella zona del Borgo, casa indipendente storica di circa 120 mq con piccolo sfogo retrostante di circa 25 mq totalmente ristrutturata mantenendo lo stile originario. L'immobile al piano terra si compone da un ingresso soggiorno con angolo cottura, totalmente ristrutturata, piccolo sfogo retrostante- bagno- camera da letto. Dallo stesso soggiorno troviamo la splendida e comoda scala che porta al piano primo da dove si apre un soggiorno soppalcato che da accesso ad un altra camera da letto ed a un secondo bagno. Di seguito riportiamo alcuni cenni storici dell'immobile: L'unità immobiliare fa parte di una schiera di edifici edificata alla fine dell'800 dalla Marchesa D'Amico sul terrapieno della via San Domenico. La Chiesa del Rosario con l'annesso convento, sorge poco più avanti e rappresenta uno dei complessi monumentali più importanti del borgo antico di Milazzo. La casa faceva parte di un più vasto compendio immobiliare e venne venduta dalla nobildonna D'Amico ad un giovane artigiano nel primo decennio del 1900. Per diverse generazioni ospitò la bottega di uno dei più valenti ebanisti della città di Milazzo. L'attività cessò all'incirca verso il 1960. La casa è stata totalmente ristrutturata con adeguamento sismico ed è dotata di tutti i comfort. Mantiene alcuni tratti delle vecchie murature ed un'arcata della precedente divisione interna. È dotata di riscaldamento autonomo, autoclave, predisposizione per impianto solare e sistema di condizionamento e di allarme. Due sono gli ambienti per la notte. I due bagni sono arredati e dotati di ogni accessorio. Gli infissi interni sono in lega di alluminio e legno, solo in legno quelli prospettanti sulla via San Domenico. Il tetto in lamellare rifatto a vista secondo le antiche tecniche costruttive offre una scenica rappresentazione di bellezza mettendo in rilievo l'armonia della scala che conduce alla zona-studio soppalcata e agli ambienti del sottotetto. Il cortile e il vano lavande[…]
