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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 210.000 € (cod.6542a798)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina con ascensore con garage
Prestigiosi appartamenti di nuova costruzione con posto auto in Via Maio Mariano, nella comoda zona di San Giovanni, a due passi dal mare e dal centro città. In una piccola palazzina di sole 3 unità abitative con un design elegante e raffinato, e con ampia area parcheggio al piano terra, si propone la vendita di un appartamento al secondo piano di 70 mq, con ascensore. Composto da cucina soggiorno, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio, oltre veranda coperta di circa 10 mq. Gli interni con finiture di pregio, si distinguono per l'uso di materiali di alta qualità e per dettagli ricercati, che conferiscono un aspetto lussuoso e raffinato agli ambienti. Con il vantaggio e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica della città e in zona ben servita da servizi vari di ogni genere, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità e confort. Struttura portante in legno Platform Frame e X-Lam, con eccellenti prestazioni antisismiche e isolamento termo-acustico. Possibilità di acquistare al piano terra un magazzino/garage. Consegna privista: 31/12/2026 Contatta DACA IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni e trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze
