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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 420.000 € (cod.6542a797)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.569 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 1.175 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con posto auto con ascensore con garage
Prestigiosi appartamenti di nuova costruzione con posto auto in Via Maio Mariano, nella comoda zona di San Giovanni, a due passi dal mare e dal centro città. In una piccola palazzina di sole 3 unità abitative con un design elegante e raffinato, e con ampia area parcheggio al piano terra, si propone la vendita di un appartamento di 120 mq su due livelli al terzo e quarto piano, con ascensore e posto auto. Al terzo piano la zona notte, con 3 camere da letto e 2 bagni. Al quarto piano la zona giorno con ampia cucina, soggiorno e 1 bagno, oltre 3 verande coperte con un totale di 36 mq e balconi. Gli interni con finiture di pregio, si distinguono per l'uso di materiali di alta qualità e per dettagli ricercati, che conferiscono un aspetto lussuoso e raffinato agli ambienti. Con il vantaggio e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica della città e in zona ben servita da servizi vari di ogni genere, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità e confort. Struttura portante in legno Platform Frame e X-Lam, con eccellenti prestazioni antisismiche e isolamento termo-acustico. Possibilità di acquistare al piano terra un magazzino/garage. Consegna privista: dicembre 2026 Contatta DACA IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni e trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze
