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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 350.000 € (cod.6527c689)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
RIF. CI003 - MILAZZO, CONTRADA ACQUEVIOLE - CASA INDIPENDENTE P.T°-1°.Nel cuore tranquillo e residenziale di Acqueviole, a pochi minuti dal centro di Milazzo, vi presentiamo una rara opportunità abitativa: una casa indipendente che sa coniugare comodità , privacy e vivibilità , distribuita su due livelli e circondata da spazi esterni che regalano respiro e libertà .La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 180 mq circa e si distingue fin da subito per il suo doppio ingresso, caratteristica che offre versatilità e potenzialità interessanti, sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi sogna un 'abitazione con zona studio o spazio per gli ospiti.Al piano principale, un accogliente soggiorno con angolo cottura apre le porte a una zona giorno luminosa e funzionale, perfetta per momenti conviviali e serate in relax. Le due camere da letto sono ben distribuite, silenziose e confortevoli, mentre i due bagni, moderni e rifiniti con cura, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.La casa si presenta internamente in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Ogni ambiente è curato nei dettagli, pensate per durare nel tempo.Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni:circa 150mq, un terrazzino intimo, ideale per una colazione all 'aperto o per godersi un tramonto sul mare di Milazzo, e altre zone esterne che si prestano a essere vissute in ogni stagione .Questa casa è la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità , per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita.Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385
