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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 290.000 € (cod.651fe49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.570 €/m²) e per mansarde (da 1.185 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
RIF. AP008 - MILAZZO, VIA G. S. ZIRILLI - APPARTAMENTO SU DUE PIANI.Nel cuore di Milazzo, in vico Zirilli, proponiamo in vendita un 'elegante soluzione immobiliare su due livelli - secondo e terzo piano - ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima ma riservata.L 'immobile, di circa 175 mq complessivi, si distingue per gli ambienti eleganti e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.Al secondo piano, oltre l 'ingresso, troviamo una comoda zona living con angolo cottura, una camera con bagno privato, la lavanderia e un balcone che affaccia sulla tranquilla via.Una scala interna conduce al terzo piano mansardato, dove si sviluppano un pratico disimpegno e due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno privato.La disposizione degli ambienti rende questa proprietà estremamente versatile: perfetta come abitazione principale ampia e confortevole, ma anche ideale per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva, grazie alla presenza di camere con servizi dedicati già predisposti.Una soluzione rara da trovare in questa posizione, che coniuga spazio, privacy e centralità.Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385
