Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 280.000 € (cod.65175d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pluto Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
CODICE IMMOBILE: AVR 233 Via Libertà – Contrada Grazia, Milazzo (ME) Appartamento 220 mq + terrazzo e balconi 80 mq – Secondo piano Garage 70 mq – Giardino e corte 1.000 mq In piccola palazzina senza condominio, proponiamo in vendita un elegante pentavani finemente rifinito, posto al secondo piano, con ampie pertinenze e spazi esterni di grande fascino. L’immobile è composto da: •Ingresso •Corridoio •Salone triplo •Cucina abitabile •Due camere matrimoniali •Doppi servizi •Terrazzo e balconi per un totale di circa 80 mq •Garage di 70 mq, collegato internamente al vano scala La proprietà dispone di tre accessi: dal vano scala, dal garage con collegamento interno e da un’area di proprietà al piano terra con cancello carrabile. Gioiello dell’immobile è il giardino privato, popolato da alberi ad alto fusto, che creano un ambiente riservato, tranquillo e suggestivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o attività all’aperto in totale privacy. La corte adiacente al giardino completa gli spazi esterni, rendendo la proprietà versatile e funzionale. Un immobile che coniuga grandi spazi interni e esterni unici, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e atmosfere eleganti, oppure per chi desidera valutare utilizzi ricettivi o professionali. Grazie alla tripla esposizione e alla ricchezza di pertinenze, l’immobile si presta a diversi usi: residenziale, ricettivo, studio professionale, struttura sanitaria. Zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dall’asse viario e dalla Riviera di Ponente. Si evidenzia che è possibile acquistare anche la proprietà ubicata al piano inferiore, con stesse metrature interne e dotata di ulteriori spazi esterni con accesso carrabile
