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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 220.000 € (cod.65175d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pluto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con garage
CODICE IMMOBILE: AVR 232 Via Libertà, Contrada Grazia - Milazzo (ME) Appartamento 220 mq + veranda, terrazzo e balconi (90 mq) al Primo piano Corte, giardino e terreno di 1.500 mq al piano terra In piccola palazzina senza condominio, proponiamo in vendita un ampio pentavani da rimodernare, ubicato al primo piano, dotato di importanti spazi esterni. L’immobile è composto da: •Ingresso •Corridoio •Salone doppio •Cucina abitabile •Due camere matrimoniali •Terza camera •Doppi servizi •Lavanderia •Veranda coperta, terrazzo e balconi (per un totale di circa 90 mq) Soluzione caratterizzata da ampie metrature e da numerose pertinenze che la rendono particolarmente versatile. Dispone di doppio accesso: dal vano scala e da un’area di proprietà al piano terra collegata al piano primo tramite scala esterna; cancello carrabile con possibilità di parcheggio fino a 5/6 auto. Completa la proprietà il terreno di circa 1.500/mq circa, ideale per chi necessita di ulteriori spazi esterni o per chi desidera valutare soluzioni ricettive o professionali. Grazie ai grandi ambienti, alla tripla esposizione e alla quantità di pertinenze, l’immobile si presta a diversi utilizzi: residenziale, ricettivo, studio professionale, piccola struttura sanitaria. Si evidenzia che è possibile acquistare anche la proprietà ubicata al piano superiore, dotata di garage e ulteriori spazi esterni. Nell’ottica di un riammodernamento, offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione interna ed esterna. Zona molto tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dall’asse viario e dalla Riviera di Ponente
