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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona Fiumarella a 119.000 € (cod.64fb71fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Fiumarella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da immobilfin srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.216 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 575 €/m² a 865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Fiumarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumarella) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona Fiumarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con garage di recente costruzione
AMPIA METRATURA CON SPAZIO ESTERNO SAN FILIPPO DEL MELA Via ARCHI NAZIONALE proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano di ca 170 mq composto da ingresso, arioso soggiorno, cucina abitabile, due comode camerette, 1 camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi di circa 15mq. Completa la proprietà un pratico garage di circa 80 mq, terrazza di circa 90 mq edificabile e giardino di 10 mq piantumato. L'immobile, facente parte di uno stabile degli anni '90 si presenta in ottimo stato e si colloca in un contesto prettamente residenziale ma la vicinanza ai centri commerciali permette di essere al contempo ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblico, e servito da impianti sportivi, scuole e da negozi al dettaglio di vario genere
