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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 135.000 € (cod.64fb71fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da immobilfin srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con garage
AMPIA METRATURA CON SPAZIO ESTERNO SAN FILIPPO DEL MELA Via ARCHI NAZIONALE proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano di ca 170 mq composto da ingresso, arioso soggiorno, cucina abitabile, due comode camerette, 1 camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi di circa 15mq. Completa la proprietà un pratico garage di circa 80 mq, terrazza di circa 90 mq edificabile e giardino di 10 mq piantumato. L'immobile, facente parte di uno stabile degli anni '90 si presenta in ottimo stato e si colloca in un contesto prettamente residenziale ma la vicinanza ai centri commerciali permette di essere al contempo ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblico, e servito da impianti sportivi, scuole e da negozi al dettaglio di vario genere
