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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Marco a 198.000 € (cod.64f4b580)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Marco, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita a Milazzo in zona San Marco, casa indipendente con grandi terrazzi panoramici. L'immobile, disposto su tre livelli, si trova in ottime condizioni abitative e si compone di: -piano terra con ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due ampi vani, servizi e veranda; -piano primo con tre ampi vani, servizi, tre balconi e terrazzo panoramico; -piano secondo con grande vano con cucina a vista e ampia veranda. Ottima soluzione per chi non ama il condominio. Per maggiori informazioni contatta la Infocasa Milazzo Immobiliare-Via XX settembre 2-Tel.090.9223104
