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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 150.000 € (cod.64ee500c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,05%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Scopri questo spazioso appartamento di circa 150 mq, situato a pochi passi dal suggestivo Porto di Milazzo. Questo immobile, parte di una palazzina con ascensore, è una vera opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Costruito alla fine degli anni '70, l'appartamento si trova al secondo piano, garantendo un'ottima esposizione solare. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un salotto, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. La cucina e il soggiorno creano uno spazio ideale per momenti di convivialità. Con doppi servizi e un ripostiglio, questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. I balconi ampi offrono la possibilità di godere dell'aria aperta. Libero su due lati, l'immobile è molto luminoso e accogliente. Inoltre, con una superficie calpestabile di 135 mq. , c'è tutto lo spazio necessario per personalizzare la propria casa. Da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo
