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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milazzo a 99.000 € (cod.64dec0ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milazzo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore edificio storico
UF003 - MILAZZO , VIA FRANCESCO CRISPI - APP. USO UFFICIO 2°PIANO. A pochi passi dalla suggestiva Marina Garibaldi, una delle arterie principali e pi ambite della citt, vi presentiamo un immobile che molto pi di un semplice ufficio: un angolo di charme in una palazzina storica, elegante e carica di fascino. Sito al secondo piano, con una metratura di circa 63 mq perfetto per chi cerca una sede professionale che coniughi prestigio, centralit e atmosfera. L'immobile dispone di tre camere,pronte ad accogliere studio, sala riunioni o spazio operativo. A completare la funzionalit dellimmobile, un bagno con antibagno, discreto e ben rifinito. Laffaccio su via Giacomo Medici non solo un privilegio estetico, ma un vero e proprio valore aggiunto: visibilit, passaggio, contesto dinamico. Una vetrina ideale per professionisti, studi associati o attivit che vogliono distinguersi anche nella forma, non solo nella sostanza. Unopportunit rara, nel cuore di Milazzo, dove leleganza del passato incontra le esigenze del presente. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. - SC9463826
