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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 155.000 € (cod.64b376eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
Invece i prezzi per la zona di Capo Milazzo (+17,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione
A pochi passi dal Borgo di Milazzo, in Via Addolorata si propone la vendita di una casa indipendente di circa 120 mq oltre 20 mq di spazio esterno. Al piano terra la sala da pranzo, la cucina, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno oltre una piccola sala tv. La scala in legno ci accompagna al piano superiore dove troviamo un vano ripostiglio e una piccola cameretta con aria condizionata. La zona esterna pavimentata, con parziale copertura, è ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Nel 2010 sono stati rifatti l’impianto idraulico, elettrico, l’impianto autoclave con serbatoio da 500 litri, oltre il bagno. Con qualche lavoro di ammodernamento, l’immobile è pronto per essere abitato. Ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, in zona tranquilla a due passi dal centro città e dal mare di Ponente e Levante
