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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo a 230.000 € (cod.64b3553c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Milazzo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina senza ascensore con angolo cottura per vacanza
RIF. CI014 - MILAZZO, VIA SPIAGGIA DI PONENTE - CASA INDIPENDENTE P.T. - P. 1°. In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni, disposta su due livelli oltre sottotetto, con doppio ingresso da Via Guido e da Via Spiaggia di Ponente. L'abitazione si sviluppa al piano terra con un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e pratico ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, secondo bagno e balconi con splendida vista mare, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio sottotetto, attualmente unico vano, e il grande valore aggiunto del doppio ingresso che garantisce praticità e riservatezza. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, in una delle zone più ricercate e vicine alla spiaggia. Posto auto
