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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 95.000 € (cod.649f311d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 899 €/m² e 1.027 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
904 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milazzo (ME)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA` GRAZIA-S.PIETRO)
Indirizzo:
San Pietro
Pubblicato:
mar 26 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE

GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE

Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione

RIF. CI007 - MILAZZO, VIA LUIGI FULCI - CASA INDIPENDENTE. Proponiamo soluzione indipendente situata nel comune di Milazzo che, con una superficie di 105 mq, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un ambiente ampio e tranquillo. La Casa Indipendente dispone da planimetria di 4 locali, oltre servizi e ripostiglio, ideale per chi desidera uno spazio intimo e accogliente. Il valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno circostante, di circa 850 mq, che offre la possibilità di creare un fantastico giardino privato, per godere di momenti di relax all'aria aperta, anche in compagnia di amici e familiari. Questa proprietà, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari e rappresenta quindi un'opportunità unica per creare la casa perfetta, su misura per soddisfare ogni esigenza abitativa. La posizione è strategica, situata in una zona tranquilla e ben servita, vicina al centro di Milazzo e a vari servizi. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante propriet

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