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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona Fiumarella a 118.000 € (cod.6483177f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Fiumarella, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 575 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Fiumarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumarella) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona Fiumarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente, posto al piano terra di uno stabile di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali e ideale per chi cerca privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile luminosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, e un ampio soggiorno, ideale come zona relax o per ricevere ospiti, con possibilità di organizzare anche una zona pranzo separata. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, adatte sia per una famiglia che per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, stanza hobby o per ospiti. Il bagno, è comodo e facilmente rinnovabile con gusto moderno. All’esterno, completa la proprietà una comoda veranda, perfetta per trascorrere momenti all’aperto, cenare d’estate, ospitare amici o creare una zona verde privata. L’appartamento è una soluzione unica, grazie alla facile accessibilità in un piccolo contesto senza il caos dei grandi condomini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
