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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 270.000 € (cod.64830c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello
Via Giuseppe La scala, 26, San Filippo del Mela (ME)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalla spiaggia di ponente, proponiamo in vendita questo splendido appartamento duplex, situato tra il 5° e il 6° piano di un edificio di recente costruzione, offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno al 5° piano, oltre a balconi che affacciano sia sulla strada che sul retro, con una comoda zona lavanderia. Salendo al piano sovrastante, ti attende un ambiente living spazioso con veranda e terrazzo panoramico vista mare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un ulteriore bagno, guardaroba e un ripostiglio, garantendo così tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. Dotato di riscaldamento autonomo l'appartamento. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al posto auto scoperto nell'area condominiale. Con un orientamento est-ovest, questo appartamento è perfetto per chi cerca luminosità e comfort in ogni momento della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Milazzo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
