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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 150.000 € (cod.64687e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Capo Milazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Milazzo) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
RIF. AP034 - MILAZZO TONO, VIA NETTUNO - APPARTAMENTO 1° PIANO.Incastonato in una delle zone più esclusive e richieste di Milazzo, precisamente nella suggestiva cornice del Tono, proponiamo in vendita un delizioso appartamento, posto al primo piano di un riservato complesso residenziale di sole 4 unità , con una superficie di circa 49 mq, sapientemente distribuiti, una soluzione ideale per chi sogna un rifugio sul mare o desidera investire in una delle mete balneari più belle della Sicilia.L 'ingresso si apre su un 'accogliente zona living con angolo cottura attrezzato, perfetta per momenti di relax e convivialità .La camera da letto, ricavata all 'interno di un elegante open space, è progettata per offrire privacy e comfort.Il bagno è diviso in due pratiche aree: una con lavabo, l 'altra con doccia, WC e bidet, in un ambiente funzionale e curato.Due terrazzini privati completano la proprietà , ideali per colazioni all 'aperto, letture pomeridiane o semplicemente per godersi il sole estivo in assoluta tranquillità .A pochi passi dal mare cristallino del Tono, in una zona ben servita, con lidi attrezzati, ristoranti e servizi a portata di mano. Un contesto apprezzato sia dai residenti che dai turisti per la sua bellezza, tranquillità e qualità della vita.Per maggiori informazioni o per una visita potete contattarci allo 0909288385
