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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 335.000 € (cod.64674186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fazio Immobiliare Srls) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
prof321 Via Mariano Maio, 99 - Milazzo (ME) Vendesi Luminoso Appartamento con Terrazzo e Vista Panoramica a Milazzo - Zona San Giovanni. In uno stabile di recente costruzione, situato nella strategica zona San Giovanni di Milazzo, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano che unisce comfort e stile. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, arricchita da un comodo balcone e un' ampia vetrata che si affacciano sulla vista della città. La zona notte è caratterizzata una camera matrimoniale, due camere aggiuntive ideali per famiglia o studio e due bagni moderni e funzionali. Una scala interna conduce al sesto piano, dove troverete un esclusivo terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax o convivialità, con una vista mozzafiato sulla città. L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in una zona servita e ben collegata. Facilità di accesso all'asse viario che conduce ai centri commerciali e all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, luminosa e con spazi esterni esclusivi! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
