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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 140.000 € (cod.64627a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DI BARTOLO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Capo Milazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Milazzo) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Capo Milazzo, complesso Covo degli Dei, appartamento arredato composto da zona giorno, servizio e camera da letto. Il complesso è sito in cima al promontorio di Capo Milazzo, permettendo di godere di uno dei più bei panorami siciliani. Il condomino è dotato di un'ampia piscina e offre un accesso privato tramite sentiero alla spiaggia dell'area marina protetta di Capo Milazzo. Immobile idoneo anche uso investimento. Possibilità di acquistare due mini appartamenti €250.000. Per maggiori informazioni DI BARTOLO IMMOBILIARE, sede Messina Via Nicola Fabrizi n. 5, Telefono 0902921421 - mobile 3687326535 anche whatsapp
