Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 265.000 € (cod.64580ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,08%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cantina di nuova costruzione
RIF. NC006 - MILAZZO, VIA SAN PAOLINO VICO I° - APP. 1° P. NUOVA COSTRUZIONE.In una palazzina di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e stile moderno.L 'unità è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni finestrati e un ampio balcone verandato, ideale per momenti di relax o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo tutto l 'anno.L 'edificio sarà servito da ascensore e dotato di posto auto riservato.Completa l 'offerta la possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato, perfetta per chi necessita di spazio extra per il deposito.In vendita anche l 'appartamento gemello al piano secondo e terzo, con le medesime caratteristiche e distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione simile a un livello più alto.Ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e tranquillo, con tutti i vantaggi di una nuova costruzione
