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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo a 250.000 € (cod.643cd725)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Milazzo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gibimedia) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Rif: carme - A mt.300 ca dalla Spiaggia di Ponente, vendesi villa unifamiliare con ampio terreno. Tale immobile è disposto su 2 piani: piano cantinato a cui si accede attraverso la scala interna, costituito da ulteriore potenziale abitazione con ampi locali e n°1 servizio igienico,il piano rialzato è costituito da n.2 camere; n.2 servizi igienici; cucina-pranzo soggiorno open space, con a corredo ampie verande perimetrali.Terrazzo di copertura usufruibile attraverso la scala interna.Il tutto per una superficie commerciale complessiva pari a mq.252 ca + mq.900 ca di verde esclusivo con pozzo artesiano.La villa necessita di lavori di ristrutturazione in particolare il piano semicantinato.Possibilità di acquisizione di ulteriore terreno adiacente pari a mq.1080 ca. La villa è in possesso di regolare C.Edilizia e Certificato di Abitabilità. APE Ipe F EP kWh/mq 271,17.Richiesta di €.250.000. INFO 334.344.52.77
