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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 650.000 € (cod.6437ed9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: 095V - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al secondo piano di uno storico palazzo ottocentesco, precisamente in Via Riccardo D'Amico, situato lungo la splendida Marina Garibaldi di Milazzo. Questa residenza esclusiva unisce il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo una vista impareggiabile sul vivace lungomare. L'immobile è attualmente operativo come struttura ricettiva e gode di grande fama nel contesto turistico. L'unità immobiliare è caratterizzata da un grande ingresso con zona relax, da ampi soffitti decorati con affreschi originali dell'epoca e si distribuisce su tutti i punti cardinali per 285 mq ! Ad Est troviamo una major suite con annesso disimpegno e bagno privato, due junior suite di cui una con bagno privato collegate da un secondo disimpegno, con accesso ad un bagno ben ristrutturato. Le camere godono di tre balconi che offrono la vista sul mar Tirreno e regalano I colori rosei dell'aurora mattutina. Ad Ovest troviamo un disimpegno che collega un grande ripostiglio con bagno e l'imperial suite con un bagno ammodernato. Quest'ultima da accesso ad un balcone che regala una vista sul centro storico che comprende anche il campanile del duomo di Milazzo. Sempre ad ovest accediamo direttamente, dalla hall d'ingresso, alla signorile sala da pranzo collegata ad una cucina che offre tutti i servizi ben disposti. A Nord accediamo ad un mini appartamento composto al piano terra da un disimpegno, un bagno ed una cucina che si collega con una scala al piano superiore mansardato, che ospita una camera matrimoniale. L'immobile gode di climatizzazione e riscaldamento in ogni camera. inoltre gli ampi soffitti rendono gli ambienti più ventilati e luminosi. L'immobile è situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi primari e collettivi compreso il porto di Milazzo
