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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 220.000 € (cod.64368396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF. AP011 - MILAZZO CENTRO, P.ZZA F. PERDICHIZZI - APPARTAMENTO PIANO 3°. Nel cuore di Milazzo, in una posizione privilegiata, ti proponiamo un appartamento di circa 145 mq, situato al terzo piano di una graziosa palazzina e ideale per chi cerca un'abitazione ampia e pronta a soddisfare ogni esigenza. Appena varcata la soglia, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e introduce in una zona giorno, composta da un soggiorno e un salone, con ambienti versatili e accoglienti, perfetti per momenti di convivialità o per godersi la tranquillità di casa propria. La cucina, collegata e adiacente al salone, è luminosa e ben organizzata, pronta per ogni tipo di preparazione culinaria. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose, pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno, recentemente ristrutturato, è comodo e funzionale, mentre un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore utilità alla casa, per mantenere tutto in ordine. Al piano superiore, un ulteriore spazio di circa 10 mq ospita una comoda lavanderia, perfetta per ottimizzare la gestione quotidiana della casa. Inoltre, questa proprietà vanta di una porzione di terrazzo di circa 30 mq, da cui godere di una vista panoramica sulla città e sui suoi dintorni. L'immobile gode di due distinti affacci: da un lato, si affaccia sulla vivace e centrale Piazza Perdichizzi, mentre dall'altro lato la vista si apre sulla Via Cumbo Borgia. Se stai cercando una casa spaziosa, ben posizionata e ricca di potenziale, questo immobile potrebbe essere la scelta giusta per te. Non lasciarti scappare l'opportunità di visitarlo: contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
