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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 350.000 € (cod.64211371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fazio Immobiliare Srls) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.970 €/m²) e per pentavani (da 1.175 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
prof332 Pentavani Via Generale S. Trimboli, 17 - MILAZZO (ME) Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore in una delle zone più strategiche di Milazzo, San Giovanni, a breve distanza dal mare, dal centro città e dall?imbocco dell?asse viario. Caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è ideale sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno spazio funzionale per lo smart working. L' appartamento, con la sua superficie generosa, è composto da doppio salone con accesso a un ampio terrazzino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, lavanderia, ripostiglio e due balconi. Diritto a un posto auto in cortile condominiale. L?appartamento offre un?ottima luminosità e una disposizione funzionale, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione!! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
