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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo a 175.000 € (cod.6418af77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milazzo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.279 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
RIF. AP019 - MILAZZO, VIA DELLE MAGNOLIE - APPARTAMENTO 1° PIANO. Nel cuore di una delle zone più esclusive e suggestive di Milazzo, precisamente nella rinomata zona del Tono, e dalla sua splendida spiaggia, vi presentiamo un delizioso appartamento che rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie di 58 mq, offre spazi ben distribuiti e una disposizione funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera godere di una casa a mare o un investimento sicuro, in una delle località più ambite. L'appartamento è composto da una comoda cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone che regala una splendida vista panoramica sul mare. La proprietà è in ottime condizioni e può essere abitata da subito, senza necessitare di lavori di ristrutturazione. Dotato di impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione e impianto d'allarme, l'immobile offre il massimo del comfort e della sicurezza. In aggiunta, dispone di un posto auto privato, una comodità non indifferente per la zona. In sintesi questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera godere della tranquillità del mare e allo stesso tempo investire in una proprietà dal grande potenziale. Ma la vera chicca di questa proprietà è la sua vicinanza alla splendida spiaggia del Tono, una delle perle di Milazzo che vi regalerà giornate di puro relax e divertimento. Vivere in una zona turistica vi permetterà di godere di tutti i servizi e le attrazioni che rendono questa località così speciale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Milazzo. Contattateci allo0909288385 per avere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo
